Kantorenaanbod en bedrijfsdynamiek Een onderzoek naar de relatie tussen bedrijfsdynamiek en het aanbod van kantoren in Utrecht.

Abstract

Er is al veel over de kantorenmarkt geschreven, echter weinig op basis van microdata en vanuit de ontwikkeling van de gebruiker. In dit onderzoek zijn negen kantoorlocaties in Utrecht voor de periode 2001-2010 onderzocht. Er is een relatie gelegd tussen de bedrijfsdynamiek en de verschillen in ontwikkeling van het aanbod. Met als doel meer inzicht te verkrijgen in de vraagzijde van de markt voor kantoorruimte. Om dit onderzoek uit te voeren is er gebruik gemaakt van data, om de ontwikkeling van bedrijven te meten, uit het Provinciaal Arbeidsplaatsen Register (beschikbaar gesteld door de Provincie Utrecht) en data over de voorraad en het aanbod van kantoorruimte (beschikbaar gesteld door Jones Lang LaSalle). Doordat beide databases op postcodeniveau zijn opgebouwd is het mogelijk geweest om een kantoorlocatie af te bakenen en te bepalen welke bedrijven daar in een bepaald jaar gevestigd zijn.